- Выбор участка. На этом этапе определяется размер участка земли, на котором будет построен дом, а также его конфигурация, отдаленность от транспортной магистрали, города, наличие рядом инфраструктуры, геологические и экологические особенности и т.д.
- Проектирование. Проект определяет первоначальную стоимость объекта, его внешний вид, расположение и пр. Это сложный и самый ответственный этап. Поэтому доверять проектирование нужно только квалифицированным специалистам.
- Подготовительный этап. Строительству дома предшествует расчистка участка, подготовка земли – удаление грунта, деревьев, пней, строительство подъездных путей и бытового городка.
- Устройство фундамента и подвод коммуникаций. По срокам эти работы могут занимать от двух недель до двух месяцев. Стоимость данного этапа зависит от выбранного типа фундамента, геометрических особенностей строения, геологических условий строительства и рельефа местности, а также от отдаленности точек подключения коммуникаций.
- Строительство дома (собственно "коробки" и перекрытий). Сроки и расчет стоимости этого этапа зависят от сложности проекта (перепады отметок пола, эркеры, балконы и пр.), выбранного типа материала конструкций.
- Устройство перекрытий, стропильной системы, кровли. Сколько стоит данный этап строительства дома зависит от выбранных материалов, конфигурации кровельной конструкции и др.
- Фасадные работы, устройство, гидро- и теплоизоляции. Стоимость теплоизоляции дома (при необходимости) зависит от толщины и типа изоляционного материала, стоимость отделочных работ фасада зависит от выбранной технологии и типа отделочных материалов.
- Монтаж вентиляции и всех необходимых инженерных систем и сетей – отопления, канализации, водоснабжения, электрики и т.д. Дом- это комплексное инженерное сооружение, и каждый дом уникален по своему инженерно- техническому оснащению. Стоимость устройства всех инженерных коммуникаций зависит от того, насколько много показателей и характеристик систем владелец хочет контролировать и упростить эксплуатацию дома.
- Обустройство ландшафта. На стоимость ландшафтных работ влияет множество факторов. Основные факторы: объем земляных работ, разнообразие и количество посадок на участок, наличие малых архитектурных форм, площади дорожек, площадок, наличия систем полива и освещения.
Многие интересуются, сколько стоит строительство домов, смета зависит, прежде всего, от:
- площади здания;
- количества комнат;
- используемых материалов и их количества;
- сложности выполнения поставленных задач;
- возможности проведения инженерных коммуникаций;
- расходов на транспортировку к месту строительства;
- использования спецтехники;
- количества задействованных рабочих и др.
Составление сметы
Сколько стоит построить дом, поможет определить профессиональный специалист нашей компании, который составляет смету на основе представленных проектных документов. Сначала оценивается возведение фундамента, затем вычисляется объем всех необходимых работ и материалов.
После внесения оплаты заказчиком, мы предоставляем смету строительства стен, кровли, перекрытий и т. д. Благодаря смете заказчик получает возможность производить контроль затрат на возведение жилья.
Если Вы решили построить комфортный, безопасный для жизни и долговечный дом по приемлемой стоимости, специалисты компании «ОЛИМПСТРОЙСЕРВИС» выполнят все работы с безупречным качеством в соответствии со всеми нормативами и ГОСТами РФ. Вы получаете комфортное современное жилье со всеми коммуникациями. Перед заселением необходимо сделать только косметический ремонт. Для вашего удобства и экономии средств мы предоставляем услугу «ремонт под ключ» по себестоимости.
Компания «ОЛИМПСТРОЙСЕРВИС» занимается возведением домов уже более 12 лет, а также имеет безупречную репутацию на строительном рынке Москвы и Подмосковья. Поэтому мы каждому заказчику гарантируем надежность, безопасность и долговечность построенных нами домов и коттеджей.
