Проектирование частных домов и коттеджей — сложный, трудоемкий этап строительства. Проектная документация позволяет учесть пожелания заказчика по стилю, этажности, планировке.
Разработка пакета технической документации необходима, чтобы:
- Увидеть здание до начала строительства.
- Распределить площадь помещений.
- Оценить, насколько удачно постройка будет смотреться на участке.
- Исключить переделки, повышающие цену на 10-20%.
Этапы проектирования загородных домов
Архитектурное проектирование частных домов и коттеджей включает 5 этапов:
- Заявка на услуги компании — заполнение формы на сайте или звонок менеджеру.
- Обсуждение деталей в офисе — клиент показывает менеджеру изображение здания, озвучивает пожелания. Специалист составляет техническое задание на проектирование дома, коттеджа в Москве.
- Разработка концепции — клиент получает несколько эскизов с разной планировкой, фасадами, из которых выбирает проект.
- Подготовка эскизной документации — проект с проработкой планировки. Специалист разрабатывает 3D-модель, готовит чертежи с разрезами, определяет планировку этажей, фундамента, кровли. При заказе индивидуального проекта дома или стандартного варианта из каталога клиент может изменить конфигурацию внутреннего пространства, схему расстановки мебели. Эскизный проект — техническая часть. Документы необходимы, чтобы согласовать возведение зданий с контролирующими органами.
- Рабочий проект — документация, включающая архитектурно-планировочный и конструктивный разделы. В него входит поэтажная проработка кладочных планов, узлов соединения, план кровли, фасады, вентиляционные каналы, таблицы материалов. На этом этапе специалисты готовят чертежи основания, узлов, деталей фундамента, планы перекрытий, лестницы. Проработка несущих конструкций обеспечивает надежность и безопасность.
- Составление строительной сметы — в нее входят возможные незапланированные затраты, риски. Сумма максимально приближена к конечной.
- Надзор — специалисты «ОлимпСтройСервис» следят, чтобы строительные работы соответствовали утвержденному проекту.
Проектирование коттеджей в «ОлимпСтройСервис»
«ОлимСтройСервис» более 17 лет выполняет работы по строительству, отделке коттеджей, обустройству территории любой сложности. Специалисты компании реализовали сотни типовых и авторских проектов.
Разработка пакета технической документации производится по требованиям заказчика: эксперты учитывают пожелания по планировке, оформлению интерьеров, другие детали.
Выбирая, где заказать проект частного дома, стоит рассматривать компании, которые соблюдают строительные нормы, правила (СНиП), учитывают тренды строительных технологий.
Клиенты «ОлимпСтройСервис» могут выбрать типовой вариант из каталога или заказать авторский по индивидуальным требованиям, пожеланиям. Большой опыт, инновационные технологии, новый взгляд на проектирование, знание тенденций строительства позволяют создать оригинальные проекты высокого качества.
Архитекторы, конструкторы, инженеры «ОлимпСтройСервис»:
- соблюдают стандарты;
- создают удобное жилье;
- продумывают конструкцию здания, планировку помещений;
- используют сертифицированные материалы высокого качества;
- обеспечивают высокое качество исполнения, строительство за минимальные сроки.
Менеджер помогает заказать проект частного дома из каталога, оформить заявку на создание индивидуального варианта. Проектировщики вносят изменения в типовые варианты, учитывая:
- общее количество жильцов;
- количество детей;
- наличие гостевых комнат;
- особенности местности, геометрии и рельефа участка.
Преимущества «ОлимпСтройСервис»
- Проектирование домов любой сложности, сопровождение строительства.
- Инженеры-проектировщики, архитекторы, конструкторы, дизайнеры, строители с большим опытом.
- Закупка строительных материалов у производителей — снижение цены на реализацию проекта.
- Быстрое выполнение заказа — разработка документации занимает от 2 до 4 недель.
- Дополнительные опции — ландшафтный дизайн, разработка дизайна комнат, комплектация объектов, авторский надзор.
ОБРАЗЕЦ ПРОЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
|
|
|
|
АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ
|
КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ
|
ФАСАДЫ
|
