Стоимость строительства домов и коттеджей

Цена на строительство частных жилых домов или загородных коттеджей – это первое, что учитывают преуспевающие люди при оформлении заказа. Такое решение весьма оправдано, ведь стоит внимательно оценить все расходы на ближайшие несколько месяцев. Надежные фирмы, как наша компания, сразу сообщают заказчику стоимость выбранного проекта, которая не меняется в ходе выполнения работ. У нас вы сразу узнаете цену строительства еще до подписания договора.

Компания «ОлимпСтройСервис» предлагает прозрачную схему расчета стоимости коттеджа или жилого дома в Москве и области, у нас вы сможете узнать примерную цену еще до приезда в офис. Просто зайдите в раздел «Калькулятор стоимости строительства» и заполните поля в форме: укажите имя и номер телефона. Наш консультант вам перезвонит и сообщит, сколько будет стоить строительство частного дома или коттеджа. Если вас все устроит, итоговая смета составляется после выбора или разработки проекта и обязательно согласовывается с заказчиком.

Определяем стоимость строительства загородного дома и коттеджа

Часто на сайтах разных компаний указывается минимальная цена частного дома или коттеджа, которая рассчитана на ограниченный бюджет. Еще до начала строительства в проекте можно изменить комплектацию, выбрав:

  • фундамент – плита, цоколь или ростверк;
  • утеплитель – пенополистирол или базальтовый утеплитель;
  • наружная отделка – штукатурка или клинкерная плитка;
  • стройматериалы для возведения стен – газосиликатные блоки или клинкерный кирпич;
  • кровля – мягкая или жесткая из различных материалов.

После выбора этих параметров можно узнать, сколько будет стоить строительство загородного дома или коттеджа. В зависимости от материалов меняется и цена услуг, ведь объем и сложность работ может также отличаться. Итоговую стоимость указывают за квадратный метр (м2) и прописывают к комплектации для каждого варианта отделки. Она может измениться при внесении даже мельчайших корректировок в проект – например, если заказчик решит переклеить обои или выберет другой материал для фасада.

Чтобы узнать, сколько будет стоить построить коттедж или жилой дом «под ключ», нужно заказать смету или составить дизайн-проект, в котором не будет даже мельчайших расхождений с типовым проектом. В документах будет прописана цена за кв. метр по каждому виду работ и общая стоимость.

Что влияет на цену строительства?

Компания «ОлимпСтройСервис» более 18 лет занимается профессиональным строительством роскошного элитного жилья в Москве и Подмосковье. Нас выбирают не только из-за высокой квалификации наших специалистов, но и благодаря прозрачности цен на все виды работ и честные условия сотрудничества. Чтобы узнать, сколько будет стоить построить дом, коттедж или просто стоимость работ за м2, воспользуйтесь онлайн калькулятором на сайте.

Выберите ключевые параметры:

  • тип фундамента;
  • материал стен и кровли;
  • отделка фасада;
  • утеплитель.

После выбора этих пунктов менеджер озвучит вам стоимость работ за квадратный метр и предварительную общую стоимость жилья. Итоговая цена обсуждается с заказчиком при составлении договора. Если выбирать типовой проект, средняя цена кв. метра жилого дома составит 25 тыс. рублей. Сюда входят услуги строительства и стоимость материалов. Расчеты выполняет инженер-сметчик.

Расчеты квадратного метра при строительстве коттеджа выполнить сложнее, поскольку объемы работ на 10 и 20 м2 могут сильно отличаться, отсюда и разница в цене. В любом случае, мы согласовываем все эти тонкости до подписания договора и заказчик знает стоимость заранее. Мы не предлагаем подозрительно низких цен и не «заманиваем» клиентов огромными скидками. Наша компания работает честно, качественно и строго соблюдая условия договора.

*
*
Хотите рассчитать свой проект либо получить прайс-лист?
Оставьте заявку и мы вам перезвоним
*
*
КОМПЛЕКТАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖЕЙ И ДОМОВ

1. ФУНДАМЕНТ

1. Минимальная, стандартная, максимальная без цокольного этажа:
Ростверк на свайном основании, глубина заложения свай — 2- 2,5 м.

1.jpg

Плюсы:
  • малый объем земляных работ;
  • низкая цена конструкции;
  • высокие конструктивные показатели; быстрота устройства фундамента.
Минусы:
  • применяется только для возведения малоэтажных зданий;
  • невозможность устройства цокольных помещений;
  • неприменим для больших зданий с большой площадью.
2. Минимальная, стандартная, максимальная без цокольного этажа — плита:

2.jpg

Достоинства:

  • для монтажа основания не нужна тяжелая техника; 
  • в доме не будет сырости, плесени; 
  • грунт под основанием не промерзает, что уменьшает пучение грунта.

Недостатки:

  • затруднен доступ к инженерным коммуникациям, так как они находятся внутри фундамента;
  • высокая материалоемкость;
  • при возведении основы необходимы качественные, дорогие материалы, что значительно удорожает проект постройки дома;
  • особенности возведения фундамента исключают наличие подвального помещения.
3. Минимальная, стандартная, максимальная — c цокольным этажом:

3.jpg

Плюсы:
  • большая площадь опоры, заглубления;
  • основание сооружения —устойчивое, надежное, исключает подвижки, проседания;
  • полная внешняя гидроизоляция, цельный резервуар вокруг всех элементов фундамента;
  • сухость в цокольном этаже, защита железобетона от разрушительного воздействия внешней агрессивной среды.
Минусы:
  • высокая цена;
  • увеличенный срок работ.

2. СТЕНЫ

1. Минимальная — газосиликатный блок

4.jpg

Достоинства:
  • поглощают звук, не горят; обладают высокой теплоизоляцией;
  • имеют показательную геометрию, низкую теплопроводность.
Недостатки:
  • потеря прочности при намокании; низкая исходная прочность;
  • небольшой срок эксплуатации по сравнению с керамическими материалами.
2. Стандартная — двойной щелевой кирпич 

5.jpg

Плюсы:
  • прочный, долговечный материал;
  • удобство при эксплуатации дома;
  • невысокая цена.
Минусы:
  • по своим теплозащитным качествам уступает другим стеновым материалам.
3. Максимальная — керамический блок (теплая керамика)

6.jpg

Достоинства:
  • надежный стройматериал, выдерживающий большие колебания температур, влажности;
  • стены из керамического кирпича обладают свойством сохранять, равномерно распределять тепло, что необходимо во время отопительного сезона;
  • красота стены, выложенной из кирпича, сохраняется десятилетиями, не нуждается в уходе;
  • подходит для оштукатуривания благодаря своей гидрофильности, механической прочности.
Недостатки:
  • высокая цена по сравнению с газосиликатом, двойным целевым кирпичом.

3. КРОВЛЯ

1. Минимальная — металлическая черепица

7.jpg

Плюсы:
  • экологически чистая, натуральная кровля; долговечная (срок службы – около 100 лет);
  • огнестойка;
  • устойчива к ультрафиолету, воздействию агрессивных химических сред, резким перепадам температур;
  • обладает звукоизоляционными свойствами.
Минусы:
  • низкая шумопоглащаемость (шум дождя);
  • легко деформируется от внешних факторов;
  • возможно проявление коррозии со временем; недолговечность.
2. Стандартная — мягкая кровля типа «Тегола» 

8.jpg

Достоинства: 

  • бесшовное покрытие;
  • высокое шумопоглощение;
  • большой выбор оттенков;
  • подходит для всех типов кровли, кроме плоской.

Недостатки: 

  • более материалоемкая по сравнению с металлочерепицей;
  • невозможность применения на лесных участках.
3. Максимальная — керамическая черепица 

9.jpg

Плюсы:
  • экологически чистая, натуральная кровля; долговечная (срок службы — около 100 лет);
  • огнестойка;
  • устойчива к ультрафиолету, воздействию агрессивных химических сред, резким перепадам температур;
  • обладает звукоизоляционными свойствами.
Минусы:
  • большой вес, нужна более прочная стропильная система;
  • невозможность применения на кровлях с малыми уклонами.

4. ФАСАДЫ

1. Минимальная — декоративная акриловая штукатурка типа «Короед»

10.jpg

Достоинства:
  • используется для частного малоэтажного домостроения, возведения новых многоэтажных зданий, реновации старых;
  • архитектурная выразительность, разные фактуры, цвета.

Недостатки: 

  • погода (при теплоизоляции фасада и при просушке нанесённых растворов температура окружающего воздуха должна быть не менее +5 °C, влажность воздуха должна обеспечивать постепенную, равномерную сушку нанесённых растворов) ;
  • недолговечная по сравнению с другими материалами.
2. Стандартная — клинкерная плитка 

11.jpg

Плюсы:
  • не увеличивает нагрузку на фундамент;
  • можно легко перелицевать, не трогая кровлю;
  • стойкость к воздействию солнца, загрязнениям.
Минусы:
  • срок службы меньше, чем у облицовочного кирпича.
3. Максимальная — облицовочный кирпич

12.jpg

Достоинства:
  • большой выбор материалов.

Недостатки: 

  • дополнительная нагрузка на фундамент.

5. УТЕПЛИТЕЛЬ

1. Минимальная, стандартная — пенополистирол 

13.jpg

Плюсы:
  • низкая себестоимость;
  • простота монтажа;
  • небольшой вес;
  • не впитывает влагу.
Минусы:
  • паронепроницаем;
  • недолговечен;
  • горюч.
2. Максимальная — базальтовый утеплитель 

14.jpg

Достоинства:
  • не горюч;
  • большой срок эксплуатации; 
  • экологичен.

Недостатки: 

  • сложнее в монтаже по сравнению с пенополистиролом;
  • гигроскопичен.
ОФОРМИТЬ ДОГОВОР
Скидка 10% - при 100% оплате
*
*
Заказать проект
Мы перезвоним Вам для уточнения деталей заказа.
*
*
Получить консультацию
Мы перезвоним вам в ближайшее время.
*
*

Получить стоимость
В ближайшее время с Вами свяжется наш специалист для уточнения деталей
*
*
Оставить отзыв
Заполните все указанные поля!
Задать вопрос
Мы перезвоним вам в ближайшее время.
*
*
Заказать звонок
Мы перезвоним вам в ближайшее время.
*
*

Записаться на встречу
*
*
Заказать Цены на строительство домов и коттеджей за квадратный метр | Компания «Новый ДОМ»
Мы перезвоним Вам для уточнения деталей заказа.
*
*

Записаться на просмотр
*
*

Обратный звонок
Отправить сообщение

Спасибо! Ваши данные получены

Оставьте Ваши контактные данные, и мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время!
Заказать звонок

Спасибо! Ваши данные получены

-
Мы перезвоним через 2 минуты