Цены на строительство домов и коттеджей за квадратный метр

Стоимость строительства домов и коттеджей

Цена на строительство частных жилых домов или загородных коттеджей – это первое, что учитывают преуспевающие люди при оформлении заказа. Такое решение весьма оправдано, ведь стоит внимательно оценить все расходы на ближайшие несколько месяцев. Надежные фирмы, как наша компания, сразу сообщают заказчику стоимость выбранного проекта, которая не меняется в ходе выполнения работ. У нас вы сразу узнаете цену строительства еще до подписания договора.

Компания «Новый Дом» предлагает прозрачную схему расчета стоимости коттеджа или жилого дома в Москве и области, у нас вы сможете узнать примерную цену еще до приезда в офис. Просто зайдите в раздел «Калькулятор стоимости строительства» и заполните поля в форме: укажите имя и номер телефона. Наш консультант вам перезвонит и сообщит, сколько будет стоить строительство частного дома или коттеджа. Если вас все устроит, итоговая смета составляется после выбора или разработки проекта и обязательно согласовывается с заказчиком.

Определяем стоимость строительства загородного дома и коттеджа

Часто на сайтах разных компаний указывается минимальная цена частного дома или коттеджа, которая рассчитана на ограниченный бюджет. Еще до начала строительства в проекте можно изменить комплектацию, выбрав:

фундамент – плита, цоколь или ростверк;
утеплитель – пенополистирол или базальтовый утеплитель;
наружная отделка – штукатурка или клинкерная плитка;
стройматериалы для возведения стен – газосиликатные блоки или клинкерный кирпич;
кровля – мягкая или жесткая из различных материалов.

После выбора этих параметров можно узнать, сколько будет стоить строительство загородного дома или коттеджа. В зависимости от материалов меняется и цена услуг, ведь объем и сложность работ может также отличаться. Итоговую стоимость указывают за квадратный метр (м2) и прописывают к комплектации для каждого варианта отделки. Она может измениться при внесении даже мельчайших корректировок в проект – например, если заказчик решит переклеить обои или выберет другой материал для фасада.

Чтобы узнать, сколько будет стоить построить коттедж или жилой дом «под ключ», нужно заказать смету или составить дизайн-проект, в котором не будет даже мельчайших расхождений с типовым проектом. В документах будет прописана цена за кв. метр по каждому виду работ и общая стоимость.

Что влияет на цену строительства?

Компания «Новый Дом» более 18 лет занимается профессиональным строительством роскошного элитного жилья в Москве и Подмосковье. Нас выбирают не только из-за высокой квалификации наших специалистов, но и благодаря прозрачности цен на все виды работ и честные условия сотрудничества. Чтобы узнать, сколько будет стоить построить дом, коттедж или просто стоимость работ за м2, воспользуйтесь онлайн калькулятором на сайте.

Выберите ключевые параметры:

тип фундамента;
материал стен и кровли;
отделка фасада;
утеплитель.

После выбора этих пунктов менеджер озвучит вам стоимость работ за квадратный метр и предварительную общую стоимость жилья. Итоговая цена обсуждается с заказчиком при составлении договора. Если выбирать типовой проект, средняя цена кв. метра жилого дома составит 25 тыс. рублей. Сюда входят услуги строительства и стоимость материалов. Расчеты выполняет инженер-сметчик.

Расчеты квадратного метра при строительстве коттеджа выполнить сложнее, поскольку объемы работ на 10 и 20 м2 могут сильно отличаться, отсюда и разница в цене. В любом случае, мы согласовываем все эти тонкости до подписания договора и заказчик знает стоимость заранее. Мы не предлагаем подозрительно низких цен и не «заманиваем» клиентов огромными скидками. Наша компания работает честно, качественно и строго соблюдая условия договора.

Этапы строительства

Разработка проекта

Расчет стоимости

Заключение договора

Устройство стен, перекрытий

Устройство фундамента

Организация стройплощадки

Устройство кровли

Отделка фасадов дома

Монтаж окон и дверей

Ландшафтный дизайн

Внутренняя отделка

Монтаж инженерии

Стоимость строительства дома

Минимальная стоимость работ и материалов в привязке к площади строения
ЭТАПЫ РАБОТ	СОСТАВ РАБОТ	СТОИМОСТЬ
Строительство коробки	Фундамент Стены Перекрытия Устройство кровли Устройство фасадов	Цена от 50 000 ₽/м²
Инженерные коммуникации	Приобретение и подключение оборудования Прокладка трасс для отопления Водоснабжения, канализации Вентиляции Кондиционирования Электрики, слаботочных систем Пуско-наладочные работы Сборка вводно-распределительных узлов (ВРУ)	Цена от 7 000 ₽/м²
Внутренняя отделка	Штукатурка стен, потолков Устройство утепленной стяжки с шумоизоляцией Финишная отделка обоями, плиткой, паркетом, мрамором, элементы росписи	Цена от 18 000 ₽/м²

Популярные проекты домов

Отзывы клиентов

Все наши клиенты - разные, а нас с ними объединяет любовь к своему делу, смелость и стремление к наилучшим результатам

Я начал работать с компанией Олимпстройсервис по рекомендации моих хороших друзей и в конце работы с уверенностью могу сказать, что это мой лучший опыт работы с архитекторами и строителями. Успехов в Вашей нелегкой работе.

Андрей Анатольевич Козлов

Магистр игры «Что? Где? Когда?», обладатель приза «Бриллиантовая Сова», трёхкратный обладатель приза «Хрустальная Сова», обладатель звания «Лучший капитан клуба», академик Академии российского телевидения

Выражаю свою искреннюю признательность и благодарность коллективу компании «Олимпстройсервис» за выполнение ремонтно-отделочных работ в моей квартире, а также за создание креативного индивидуального дизайн-проекта.

Алексей Якименко

Заслуженный мастер спорта по фехтованию на саблях, 11-кратный чемпион Европы, 6-кратный чемпион мира, 3-кратный обладатель Кубка мира, 5-кратный чемпион Универсиады,  бронзовый призер Олимпиады-2004. Награждён медалью ордена «За заслуги перед отечеством» II степени.

На протяжении всех этапов ремонтных работ я каждый раз убеждался, что сделал правильный выбор! Квартира сделана и мне ничего не остается, как еще раз сказать спасибо!

Антон Белов

Заслуженный мастер спорта России (2014), Чемпион мира 2014, серебряный призер Чемпионата мира (2015), участник матча звёзд КХЛ 2013, обладатель Кубка Гагарина 2015, участник Олимпиады в Сочи. Награжден Орденом Почёта в 2014 году

Проекты домов для строительства

Популярный проект

- 5

1. ФУНДАМЕНТ
1. Минимальная, стандартная, максимальная без цокольного этажа: Ростверк на свайном основании, глубина заложения свай — 2- 2,5 м.	Плюсы: малый объем земляных работ; низкая цена конструкции; высокие конструктивные показатели; быстрота устройства фундамента. Минусы: применяется только для возведения малоэтажных зданий; невозможность устройства цокольных помещений; неприменим для больших зданий с большой площадью.
2. Минимальная, стандартная, максимальная без цокольного этажа — плита:	Достоинства: для монтажа основания не нужна тяжелая техника; в доме не будет сырости, плесени; грунт под основанием не промерзает, что уменьшает пучение грунта. Недостатки: затруднен доступ к инженерным коммуникациям, так как они находятся внутри фундамента; высокая материалоемкость; при возведении основы необходимы качественные, дорогие материалы, что значительно удорожает проект постройки дома; особенности возведения фундамента исключают наличие подвального помещения.
3. Минимальная, стандартная, максимальная — c цокольным этажом:	Плюсы: большая площадь опоры, заглубления; основание сооружения —устойчивое, надежное, исключает подвижки, проседания; полная внешняя гидроизоляция, цельный резервуар вокруг всех элементов фундамента; сухость в цокольном этаже, защита железобетона от разрушительного воздействия внешней агрессивной среды. Минусы: высокая цена; увеличенный срок работ.
2. СТЕНЫ
1. Минимальная — газосиликатный блок	Достоинства: поглощают звук, не горят; обладают высокой теплоизоляцией; имеют показательную геометрию, низкую теплопроводность. Недостатки: потеря прочности при намокании; низкая исходная прочность; небольшой срок эксплуатации по сравнению с керамическими материалами.
2. Стандартная — двойной щелевой кирпич	Плюсы: прочный, долговечный материал; удобство при эксплуатации дома; невысокая цена. Минусы: по своим теплозащитным качествам уступает другим стеновым материалам.
3. Максимальная — керамический блок (теплая керамика)	Достоинства: надежный стройматериал, выдерживающий большие колебания температур, влажности; стены из керамического кирпича обладают свойством сохранять, равномерно распределять тепло, что необходимо во время отопительного сезона; красота стены, выложенной из кирпича, сохраняется десятилетиями, не нуждается в уходе; подходит для оштукатуривания благодаря своей гидрофильности, механической прочности. Недостатки: высокая цена по сравнению с газосиликатом, двойным целевым кирпичом.
3. КРОВЛЯ
1. Минимальная — металлическая черепица	Плюсы: экологически чистая, натуральная кровля; долговечная (срок службы – около 100 лет); огнестойка; устойчива к ультрафиолету, воздействию агрессивных химических сред, резким перепадам температур; обладает звукоизоляционными свойствами. Минусы: низкая шумопоглащаемость (шум дождя); легко деформируется от внешних факторов; возможно проявление коррозии со временем; недолговечность.
2. Стандартная — мягкая кровля типа «Тегола»	Достоинства: бесшовное покрытие; высокое шумопоглощение; большой выбор оттенков; подходит для всех типов кровли, кроме плоской. Недостатки: более материалоемкая по сравнению с металлочерепицей; невозможность применения на лесных участках.
3. Максимальная — керамическая черепица	Плюсы: экологически чистая, натуральная кровля; долговечная (срок службы — около 100 лет); огнестойка; устойчива к ультрафиолету, воздействию агрессивных химических сред, резким перепадам температур; обладает звукоизоляционными свойствами. Минусы: большой вес, нужна более прочная стропильная система; невозможность применения на кровлях с малыми уклонами.
4. ФАСАДЫ
1. Минимальная — декоративная акриловая штукатурка типа «Короед»	Достоинства: используется для частного малоэтажного домостроения, возведения новых многоэтажных зданий, реновации старых; архитектурная выразительность, разные фактуры, цвета. Недостатки: погода (при теплоизоляции фасада и при просушке нанесённых растворов температура окружающего воздуха должна быть не менее +5 °C, влажность воздуха должна обеспечивать постепенную, равномерную сушку нанесённых растворов) ; недолговечная по сравнению с другими материалами.
2. Стандартная — клинкерная плитка	Плюсы: не увеличивает нагрузку на фундамент; можно легко перелицевать, не трогая кровлю; стойкость к воздействию солнца, загрязнениям. Минусы: срок службы меньше, чем у облицовочного кирпича.
3. Максимальная — облицовочный кирпич	Достоинства: большой выбор материалов. Недостатки: дополнительная нагрузка на фундамент.
5. УТЕПЛИТЕЛЬ
1. Минимальная, стандартная — пенополистирол	Плюсы: низкая себестоимость; простота монтажа; небольшой вес; не впитывает влагу. Минусы: паронепроницаем; недолговечен; горюч.
2. Максимальная — базальтовый утеплитель	Достоинства: не горюч; большой срок эксплуатации; экологичен. Недостатки: сложнее в монтаже по сравнению с пенополистиролом; гигроскопичен.