Здания жилого назначения классифицируются по разным признакам – количеству этажей, виду инженерных коммуникаций. Мы рассмотрим основы проектирования домов усадебного типа, которые строят в загородных поселках и небольших городах.
Такое жилье возводят на участке площадью 600 - 1200 кв. метров. Вход в помещение располагается на уровне земли, что обеспечивает связь с хозяйственными постройками. Усадебный дом предназначен для проживания и ведение хозяйства одной семьей.
В чем особенности проектирования частного дома?
Планы жилых построек усадебного типа отличаются от проектов домов другого типа. Кроме обычной кухни, проектом предусматриваются специальные хозяйственные строения и помещения, предназначенные для приготовления домашних заготовок, установки холодильных камер и сушильных шкафов.
При организации внутреннего пространства необходимо учитывать функционал, который предполагает деление на жилую и хозяйственную часть. В первую входят спальни, гостевые комнаты, гостиная, во вторую – кухня, кладовка, бойлерная и прачечная.
Особенностью планировки является и устройство подвального помещения, в котором может находиться домашняя мастерская, стеллажи для хранения консервации, садового инвентаря.
Планировочная организация территории включает три вида усадеб:
- с отдельными зданиями – домом и хозпостройками;
- с жилыми комнатами и техническими помещениями, объединенными под одной крышей;
- в виде комплекса построек вокруг внутреннего двора.
Дополнительное пространство для отдыха в одноэтажных постройках дает устройство террасы с выходом на благоустроенную приусадебную территорию. В двухэтажном коттедже это может быть лоджия или балкон закрытого типа.
Что нужно учитывать при проектировании жилых домов усадебного типа?
Строительство частных домов ведется как по типовым (готовым) проектам, так и по индивидуально разработанным планам. При проектировании обязательно учитываются следующие моменты:
- Особенности участка. От формы, размера территории под застройку, типа и состава почвы зависит вид фундамента и остальные параметры строения. Если участок имеет сложный рельеф с возвышенностями, то в таком случае типовой план не подойдет, понадобится подготовка индивидуальных чертежей, расчетов и эскизов.
- Планировка. Разделение на зоны для хозяев и гостей, на дневную и ночную часть делает жилье удобным. При составлении плана следует учитывать количество членов семьи, в том числе пожилых и маленьких детей, а также гостей, которые часто присутствуют и остаются на ночевку.
- Строительные материалы. Выбор зависит от личных пожеланий и бюджета. Дом из пеноблоков можно построить в течение одного сезона. Кирпичная постройка отличается прочностью и эстетичным внешним видом. Керамоблоки хорошо сохраняют тепло.
Чтобы выбрать подходящее решение, лучше всего обратиться к опытным архитекторам, которые помогут определиться с материалом, стилем, планировкой и выполнят работы с точным соблюдением строительных норм.
