Первое впечатление очень важно при выборе жилья, поэтому многие, приобретая недвижимость, большое внимание уделяют ремонту. Чистовая отделка дома может быть отличным решением для тех, кому важно заселиться сразу после покупки. Такой вариант также будет хорошим выбором для тех, кто не готов дополнительно тратиться.
Что такое чистовая отделка?
Работы, входящие в данный процесс являются завершающими. То есть это означает, что после их проведения помещение можно использовать по назначению. Однако не существует точного перечня проводимых этапов, поэтому он может меняться в зависимости от компании. Для того, чтобы не было разногласий необходимо тщательно изучить договор, чтобы понимать какие задачи обязательно будут выполнены.
Преимущества такого варианта:
- Экономичность. Затраты меньше в сравнении с самостоятельно сделанным ремонтом.
- Использование жилья сразу после покупки. Отличный вариант для тех, кому нужно срочно решить жилищный вопрос.
- Возможность отложить вопрос о ремонте на несколько лет.
Однако у такого варианта есть и недостатки:
- Стоимость самого жилья. Она будет выше приблизительно на 15 процентов.
- Материалы. Застройщик может использовать не подходящие Вам по стилю или некачественные стройматериалы.
- Строительные дефекты. Рабочие могут замаскировать неточности, допущенные при постройке.
Таким образом, качество данного процесса зависит от добросовестности застройщика.
Поэтому стоит выбирать только проверенные фирмы.
Чем отличается чистовая отделка от черновой?
Главное отличие заключается в объеме работ, выполненных в помещении. При черновой отделке Вам нужно будет самостоятельно делать косметический ремонт, однако некоторая подготовка все же будут сделана, а именно: штукатурка стен и стяжка полов, подводка водопроводных и канализационных систем, разводка электропроводки, установка окон и входной двери.
Чистовая отделка включает в себя все эти этапы, но помимо этого выполняется ряд других задач, которые придают дому конечный облик, то есть в него можно будет сразу же заселиться.
Еще одно отличие - стоимость жилья. Черновой вариант будет на порядок дешевле. Но при этом необходимо учитывать, что потребуются дополнительные вложения.
Что включает в себя данный процесс?
Как сделать чистовую отделку?
Она включает в себя следующие этапы:
- Выравнивание потолков и стяжка полов.
- Оштукатуривание стен и их отделка.
- Укладка напольных покрытий.
- Проведение электрической проводки с установкой розеток и выключателей.
- Монтаж сантехники.
- Установка дополнительных окон и дверей.
Обратите внимание на перечень услуг перед заключением договора. В зависимости от компании список может быть расширен. При приеме дома необходимо ориентироваться именно на заключенную документацию.
Как понять, что застройщик ненадежный? Вам обещают выполнение перечня работ, которые не задокументированы. В этом случае стоит насторожиться, так как Вы не сможете потребовать выполнить то, что не обговорено в договоре.
Таким образом, данный вид ремонта требует особого внимание со стороны покупателя и тщательного подхода к выбору застройщика.
Как выглядит дом после проведенных работ?
Как уже говорилось выше, после проведенных работ проходит осмотр, во время которого фиксируются недочеты. Если они присутствуют, то выполняются дополнительные работы по их устранению, и проходит повторный осмотр.
Если дом проходит проверку, то его передают в пользование покупателю. После этого проходит заселение. Чистовая отделка дома гарантирует возможность его использования сразу же после передачи, поэтому дом выглядит завершенно.
