facebook

tehnicheskie-chertezi.jpg


Технические чертежи проекта разрабатываются дизайнером после утверждения заказчиком планировочного решения, выполненного на основе обмера помещения, а также утверждения концепции отделки и оборудования наглядно представляемой в виде цветных коллажей наполнения мебелью, декором и оборудованием, аксонометрических эскизов и 3D-визуализации фотографического качества.
  
Все принципиальные требования заказчика по наполнению квартиры к моменту начала разработки технических чертежей должны быть учтены в планировочном решении, а большое число возможных вариантов отделки рассмотрены, и из них выбран один, наиболее подходящий. Все это делается дизайнером для того чтобы, сначала предоставив заказчику широкий и интересный выбор, вовремя сузить его, чтобы, приняв и утвердив совместное решение, в дальнейшем действовать избегая задержек в работе связанных с переделками не оговоренных ранее деталей проекта. 

Итак, на основании:

1. Обмера помещения 
2. Планировочного решения (расстановки мебели и сантехники) 
3. Концепции отделки (коллажей, эскизов, 3D-визуализации)

Разрабатываются следующие технические чертежи:

4. Демонтажный план указывает объекты и объёмы демонтажных работ. Как правило, в многоэтажных домах новостройках строителями уже полностью выложены ограждения шахт коммуникаций, которые как либо изменять строжайше запрещено, равно как и штробить монолитные стены и плиты перекрытий. Зоны санузлов и кухни либо выложены до потолка, либо, что чаще случатся, лишь намечены по полу в один блок. Их можно переносить следуя действующим правилам перепланировки. Также выполняется распространенное пожелание заказчиков «присоединить» утепленную лоджию, начав с демонтажа согласно утвержденного жилищной инспекцией и инженерной службой дома проекта перепланировки помещения.

5. План возводимых стен указывает все необходимые метражи- как габаритные, для расчета стоимости сметы на материалы и их монтаж, так и детальные, для  производства монтажных работ. Указывает штриховкой разного типа и цвета материал возводимых стен – пеноблок (газосиликат) стандартной толщиной: 50/75 /100 мм, гипсовый пазогребневый блок толщиной 80 мм, гипсокартонный лист (ГКЛ или ГКЛВ - влагостойкий) по металлокаркасу, кирпич 120 мм. Учитывает толщину штукатурки выборочно в отдельных местах при указании посадочных размеров «в чистоте» под встроенную мебель. Указывает размеры дверных проемов по ширине и высоте, со ссылкой на технические карты и требования по усилению проемов, предоставляемые поставщиками оборудования. Указывает, где необходимо, зашивку монолитных бетонных стен пеноблоком 50 мм, для проводки труб канализации и монтажа электрических подрозетников. Фигурные декоративные ниши указываются на отдельных листах с крупным фронтальным планом.

6. Планы потолков и светильников как правило занимают нескольких листов. Потолки и светильники указываются как вместе на одном листе с мебелью, для наглядности показа оптимальности их относительного расположения, так и на отдельных листах, с точными привязками с стенам и потолочным конструкциям, осям симметрии помещений. На полях планов указываются тип и количества используемых светильников, общие метражи потолков. На отдельных листах изображаются крупным планом разрезы многоуровневых потолочных конструкций, в том числе и полученные от подрядчиков по изготовлению витражей. Также предоставляются спецификации выбранных светильников, элементов потолочных карнизов из гипса или полиуретана. Количество  подобранных светильников и мощность ламп оптимизируются по яркости и цветовой температуре.

7. План расположения электророзеток указывает привязки к стенам и высоты от «чистового пола». На отдельном листе дополнительно розетки указываются вместе с мебелью и сантехоборудованием, для наглядного показа заказчику как будущему пользователю удобства их относительного расположения. Также указывается принципиальное расположение электроотводов  для подключения кондиционеров, вентиляции, кухонного и прочего облрудования со ссылкой на технические карты и требования, предоставляемые поставщиками оборудования. Указывается, где расположить домофон и электрощитки – силовой (для предохранительных автоматов и устройств защиты силовой разводки) и слаботочный (для оборудования разводки интернет –телефонии и телевизионной). Наполнение силового электрощитка, тип и сечение используемого кабеля, указывается в инженерном проекте электроснабжения, который выполняется за отдельную плату, но берет дизайн-проект за основу как задание на проектирование. Проект электроснабжения проходит процедуру обязательного согласования в Ростехнадзоре, а выполненные по нему монтажные работы проверяются по качеству выездной лабораторией. В некоторых случаях для оборудования квартиры элементами системы «умный дом», сложной акустической системой для домашнего кинотеатра, требуется выполнить отдельный слаботочный проект, также не входящий в рамки оплаты дизайн- проекта. Как правило слаботочный проект выполняют специалисты решающие для заказчика при участии дизайнера триединую задачу по подбору, закупке и монтажу оборудования с предоставлением гарантии.

8. План управления светом показывает расположение выключателей света, размерные привязки к стенам и высоты, а также схему управления – которые клавиши управляют светильниками. Выключатели размещают с учетом открывания дверей и наполнения комнат мебелью. Также на плане указывается расположение блоков питания подсветки.

9. План полов указывает тип и толщины напольных покрытий, начало их укладки, высоты подиумов, линии и узлы стыков, спецификацию выбранной с заказчиком напольной доски, керамической плитки, натурального камня, по цвету и артикулу, с точным количеством для закупки. Стык различных покрытий доска – плитка выполняется в одном уровне с применением по возможности незаметных профилей из металла или пробковых вставок. В районе дверных проемов стык располагают под полотнами дверей в закрытом положении. Уровень пола влажных помещений как правило делается ниже на 15 мм смежных помещений, несмотря на применение электронных систем отключения воды в случае протечки типа «Аквастоп». План полов также указывает на необходимость устройства шумоизоляции полов, а также гидроизоляцию кухни и санузлов согласно требованиям эксплуатирующей организации и действующим нормативам. 

10. План теплых полов указывает расположение и метраж контуров оборудования электрического подогрева, их регуляторов, «пирог» разреза пола, отступ от стен и мебели. 

11. Развертки стен указывают расположение молдингов, фигурных ниш с подсветкой, стеновых панелей, электрических розеток, светильников, мебели, прочих декоративных элементов, на фронтальных видах. Развертки стен санузлов и «фартука» кухни показывают раскладку выбранной плитки со спецификацией и расчетом количества, а также привязки сантехнического оборудования. 

12. Ведомость отделки помещений -  спецификация отделочных материалов и оборудования по всему объекту. Включает ведомость электроустановочных изделий (расчет количества и наименований розеток и выключателей), стеновых материалов (обои, краска, декоративная штукатурка, камень или керамическая плитка), напольных покрытий, сантехнического оборудования, межкомнатных и входной дверей, кухонной мебели, основной части корпусной, мягкой и встроенной мебели, светильников. В качестве приложения включает расчет стоимости и технические карты оборудования, предоставляемые поставщиками (производителями).

Отзывы клиентов
Все наши клиенты - разные, а нас с ними объединяет любовь к своему делу, смелость и стремление к наилучшим результатам
Я начал работать с компанией Олимпстройсервис по рекомендации моих хороших друзей и в конце работы с уверенностью могу сказать, что это мой лучший опыт работы с архитекторами и строителями.​ Успехов в Вашей нелегкой работе.
Андрей Анатольевич Козлов
Магистр игры «Что? Где? Когда?», обладатель приза «Бриллиантовая Сова», трёхкратный обладатель приза «Хрустальная Сова», обладатель звания «Лучший капитан клуба», академик Академии российского телевидения
Выражаю свою искреннюю признательность и благодарность коллективу компании «Олимпстройсервис» за выполнение ремонтно-отделочных работ в моей квартире, а также за создание креативного индивидуального дизайн-проекта.
Алексей Якименко
Заслуженный мастер спорта по фехтованию на саблях, 11-кратный чемпион Европы, 6-кратный чемпион мира, 3-кратный обладатель Кубка мира, 5-кратный чемпион Универсиады,
 бронзовый призер Олимпиады-2004. Награждён медалью ордена «За заслуги перед отечеством» II степени.
На протяжении всех этапов ремонтных работ я каждый раз убеждался, что сделал правильный выбор! Квартира сделана и мне ничего не остается, как еще раз сказать спасибо!
Антон Белов
Заслуженный мастер спорта России (2014), Чемпион мира 2014, серебряный призер Чемпионата мира (2015), участник матча звёзд КХЛ 2013, обладатель Кубка Гагарина 2015, участник Олимпиады в Сочи. Награжден Орденом Почёта в 2014 году
Галерея Выполненных работ
*
*
ОФОРМИТЬ ДОГОВОР
Скидка 10% - при 100% оплате
*
*
Технические чертежи_7
Заказать проект
Мы перезвоним Вам для уточнения деталей заказа.
*
*
Получить консультацию
Мы перезвоним вам в ближайшее время.
*

Получить стоимость
В ближайшее время с Вами свяжется наш специалист для уточнения деталей
*
*
Оставить отзыв
Заполните все указанные поля!
Задать вопрос
Мы перезвоним вам в ближайшее время.
*
*
Заказать звонок
Мы перезвоним вам в ближайшее время.
*

Записаться на встречу
*
Заказать Технические чертежи проектов домов, коттеджей, квартир от строительной компанией «Новый Дом»
Мы перезвоним Вам для уточнения деталей заказа.
*
*

Записаться на просмотр
*
*

Отправить сообщение
иконка статус

Спасибо! Ваши данные получены

Оставьте Ваши контактные данные, и мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время!
Заказать звонок
иконка статус

Спасибо! Ваши данные получены

-
Мы перезвоним через 2 минуты